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Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss hat zum 31.12.2016 nachfolgende Bodenrichtwerte festgelegt. Die genaue Abgrenzung der Wertzonen ergibt sich aus den Bodenrichtwertkarten. Diese können bei der Geschäftsstelle des Gutachter -ausschusses im Rathaus Wangen, Kornhaus, Postplatz 1, 88239 Wangen, Zimmer 4, eingesehen werden und sind auch auf der Homepage der Stadt Wangen eingestellt.

Zone Bereich Nutzungsart
GFZ
Richtwert
Euro/m²
0200 Grünland allgemein 3,00
0250 Agrarland Acker 4,00
0300 Wald (ohne Aufwuchs) 1,00
0400 Außenbereich I (stadt- und ortsnah) 95,00
0500 Außenbereich II (Weiler) 75,00
0600 Außenbereich III (Einzellage) 65,00
8010 Dorf M 180
8050 Wangener Straße (Nord/Süd) W 195
8055 Fohlenweide W 190
8070 Hössel W 175
8080 Winkelmühle W/M 170,00
8090 Goppertshäusern W 190,00
8130 Felderhölzle W 205,00
8150 Amtzell Ost W 180,00
8160 Singenberg III W 205,00
8200 Singenberg I + II / Waldstraße W 200,00
8220 Ebene W 195,00
8230 Hummelau Gewerbe G 100,00
8250 Kapellenberg W 185,00
8290 Schlössle (Bergstraße) W 185,00
8295 Mittelwies-Reitanlage SO 65,00
8300 Spießberg W 175,00
8400 Hinterholz W 110,00
8450 Altböse W 170,00
8600 Pfärrich W/M 160,00
8750 Korb Gewerbe G 90,00
8800 Schattbuch / Geiselharz G 110,00
8840 Schauwies Ost G 110,00
8900 Geiselharz M 155,00
8910 Geiselharz Nord G 100,00
8920 Büchel-Camping SO 75,00

Aktuelle Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Wangen i.A., Amtzell, Achberg legt die Bodenrichtwerte regelmäßig fest. Aktuelle Bodenrichtwerte aus dem Bereich der Verwaltungsgemeinschaft finden Sie auf den Seiten der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.

Stadt Wangen
Bodenrichtwerte 2014
Bodenrichtwerte 2016
Bodenrichtwertkarte 2016 Amtzell
Bodenrichtwerte 2012 
Bodenrichtwerte 2010
Bodenrichtwerte 2008

Erläuterung

Der Gutachterausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Wangen-Achberg-Amtzell hat gemäß Paragraph 196 BauGB i.V. Paragraph 12 GAV die Richtwerte für oben genannte Ortsgebiete nach den Preisverhältissen vom 31. Dezember 2012 beschlossen. Der Richtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert eines Gebietes, für den im wesentlichen gleichartige Nutzungs- und Wertverhältnisse sowie Grundstücksgrößen vorliegen.

Als Grundlage dient die Kaufpreissammlung vom 01. Januar 2013 bis 31. Dezember 2014. In den Gebieten mit geringen oder keinen Kaufverträgen wurden die Richtwerte deduktiv hergeleitet. Die Bodenrichtwerte ohne Kennzeichnung beziehen sich auf erschlossene Grundstücke (Kommunalabgabegesetz sowie Baugesetzbuch BauGB).

Die Richtwerte und Eingrenzungen der Zonen haben keine bindende Wirkung.

Hinweis aus Wertermittlung: Wertabweichungen des einzelnen Grundstücks vom Richtwert ergeben sich z.B. durch Lage, Entwicklungszustand, Erschließungszustand, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und Zuschnitt.

Altlasten und hochwassergefährdete Bereiche, soweit vorhanden, sind im Richtwert nicht enthalten.

  • Amtzell im Allgäu
  • Waldburger Straße 4
  • 88279 Amtzell
  • Telefon: 07520 950-0
  • E-Mail: info@amtzell.de
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